Assessoria jurídica especializada em arrematações judiciais e extrajudiciais

Soluções completas para quem deseja arrematar com respaldo legal, evitar riscos ocultos e conquistar o imóvel com segurança do lance à posse.

Com mais de 20 anos de experiência em Direito Imobiliário e Cível, as advogadas Dras. Joanna Souto e Andreia Marcatto lideram uma assessoria jurídica especializada em leilões. Atuamos de forma estratégica em todas as fases da arrematação — desde a análise prévia até a posse e regularização do imóvel — com foco na prevenção de riscos, decisões assertivas e respaldo jurídico total, inclusive em demandas judiciais, quando necessário.

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Identifique riscos antes de arrematar

Análise jurídica completa do imóvel e do leilão, para decisões seguras desde o início.

Antes de qualquer lance, é essencial saber exatamente o que está sendo adquirido. Nossa equipe realiza uma análise jurídica minuciosa do edital, matrícula e processo judicial, identificando riscos como nulidades, intimações pendentes, preço vil e ônus ocultos (IPTU, condomínio, hipoteca, penhoras e gravames). Também avaliamos o histórico do imóvel e todas as condições legais que podem comprometer a arrematação. Só indicamos seguir adiante quando a segurança jurídica está garantida.

  • Análise jurídica de editais e processo judicial

  • Verificação de nulidades e riscos ocultos

  • Levantamento de débitos e ônus reais

  • Estudo detalhado da matrícula e histórico do imóvel

Análise jurídica completa antes do leilão - Marcatto e Souto

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Suporte estratégico no momento da arrematação

Acompanhamento jurídico em tempo real para garantir decisões assertivas e seguras.

Durante o leilão, agimos como seu apoio jurídico e estratégico, seja presencial ou online. Auxiliamos na definição dos lances, avaliamos a concorrência e esclarecemos dúvidas legais em tempo real. Essa presença reduz riscos de decisões precipitadas e aumenta as chances de arrematar com segurança e excelente custo-benefício.

  • Assessoria em leilões presenciais e online

  • Estratégias de lances e análise de concorrência

  • Orientação jurídica sobre prazos, garantias e documentos

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Do lance à posse: regularização total do imóvel

Cuidamos de todo o processo jurídico após o leilão, até você ter o imóvel legalmente em mãos.

Após o leilão, muitos compradores enfrentam dificuldades burocráticas e entraves judiciais. Com nossa assessoria, você conta com suporte completo: elaboramos petições para a carta de arrematação, atuamos no recolhimento do ITBI, ajuizamos pedidos de imissão na posse e cuidamos da desocupação — judicial ou extrajudicial. Também atuamos no cancelamento de gravames e na regularização do imóvel em cartório e órgãos públicos. Nosso objetivo é entregar o imóvel pronto para uso, venda ou locação, sem pendências jurídicas.

  • Elaboração de petições e carta de arrematação

  • Pedido judicial de imissão na posse

  • Desocupação do imóvel e cancelamento de gravames

  • Recolhimento de ITBI e regularização cartorial

Marcatto e Souto - Pós-arrematação e regularização
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