Especialistas em leilões de imóveis.

Comprometidos com a sua segurança jurídica.

Experiência, estratégia e segurança jurídica para transformar oportunidades em patrimônio.

Fundado pelas advogadas Dras. Joanna Souto e Andreia Marcatto, com mais de 20 anos de atuação em Direito Imobiliário e Cível, o escritório Marcatto & Souto oferece assessoria jurídica completa para arrematação de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais. Atuamos com clareza, técnica e total suporte jurídico para quem deseja investir com confiança e respaldo legal.

Nosso diferencial está na atuação estratégica, preventiva e altamente técnica. Sabemos que cada leilão traz riscos específicos — por isso, avaliamos juridicamente todos os elementos: edital, matrícula, débitos, gravames e histórico judicial. Além da análise prévia, acompanhamos o momento da arrematação e conduzimos toda a regularização pós-leilão, inclusive com atuação judicial para imissão na posse e cancelamento de ônus quando necessário.

Do Edital à posse: uma assessoria completa

Ao longo de nossa trajetória, consolidamos um método de atuação baseado em três pilares essenciais:

Passo 1

Análise prévia e mapeamento de riscos

Examinamos o edital, a matrícula e o processo judicial com foco em detalhes que fazem diferença. Identificamos nulidades, débitos ocultos (IPTU, condomínio, ITBI), gravames (hipotecas, penhoras) e qualquer risco que comprometa a arrematação. Com base nessa análise, orientamos se é seguro seguir adiante.

Passo 2

Acompanhamento durante o leilão

Orientamos nossos clientes presencialmente ou online durante o leilão, oferecendo suporte jurídico em tempo real. Analisamos a concorrência, avaliamos estratégias de lances e esclarecemos dúvidas com precisão técnica, garantindo uma tomada de decisão segura.

Passo 3

Pós-arrematação e regularização

Atuamos em todas as etapas após o leilão: peticionamos pela carta de arrematação, cuidamos do recolhimento do ITBI, ajuizamos pedidos de imissão na posse, organizamos a desocupação (judicial ou extrajudicial) e realizamos toda a regularização documental. O imóvel chega até você juridicamente livre e pronto para uso, locação ou revenda.

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Transparência, técnica e comprometimento

Nossa equipe alia conhecimento jurídico à experiência prática no mercado de leilões. Não fazemos promessas ilusórias — oferecemos uma atuação estratégica, fundamentada e eficaz, com foco na segurança patrimonial do cliente.

Atendemos em todo o Brasil, com estrutura para oferecer suporte presencial ou digital. Seja você um investidor experiente ou iniciante, nossa missão é garantir uma arrematação segura e sem surpresas jurídicas.

Andréia Marcatto

Advogada e Sócia

Joanna Souto